Φωτοερμηνεία

Διαθέτοντας το επιστημονικό υπόβαθρο και μέσα από την εκπόνηση ενός σημαντικού αριθμού μελετών, έχουμε αναπτύξει εξειδικευμένη τεχνογνωσία και εμπειρία στη φωτοερμηνεία.

Παρέχουμε ένα σύνολο άρτιων φωτοερμηνευτικών υπηρεσιών, με εξατομικευμένη προσέγγιση για την κάθε μελέτη περίπτωσης.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει τη σύνταξη μελετών φωτοερμηνείας για την κάλυψη των απαιτήσεων μίας εκτενούς γκάμας ζητημάτων για υποθέσεις όπως:

φωτοερμηνεια
φωτοερμηνεια

Τι είναι η Φωτοερμηνεία;

Ως φωτοερμηνεία ορίζουμε την τέχνη εξέτασης ενός αντικειμένου πάνω στις αεροφωτογραφίες με σκοπό την αναγνώρισή του και εκτίμηση της σπουδαιότητάς του.

Τι είναι η φωτοερμηνεία αεροφωτογραφιών;

Η φωτοερμηνεία των αεροφωτογραφιών αναφέρεται στην αναγνώριση, ταξινόμηση, οριοθέτηση και περιγραφή των αντικειμένων και άλλων χρήσεων/κάλυψης της γης που απεικονίζονται σε αυτές.
Ο φωτοερμηνευτής κατά τη διαδικασία της φωτοερμηνείας εξετάζει δορυφορικές εικόνες ή αεροφωτογραφίες, που σκοπό έχουν τον εντοπισμό ή μη αντικειμένων και λαμβάνει υπόψη του σημαντικά φωτοερμηνευτικά στοιχεία όπως είναι ο φωτογραφικός τόνος, το μέγεθος, το σχήμα, η σκιά, η χρωματική υφή και η διάταξη των αντικειμένων που απεικονίζονται σε αυτές και προβαίνει στην εξαγωγή εκτιμήσεων - συμπερασμάτων για τη συγκεκριμένη χρονική στιγμή λήψης.
Οι αεροφωτογραφίες έχουν απόλυτο και αμάχητο αποδεικτικό χαρακτήρα από όλους τους κρατικούς φορείς (δασαρχεία, πολεοδομίες, δικαστήρια). Αναγράφουν συγκεκριμένη χρονολογία και ώρα λήψης και αποτελούν τον πλέον πληρέστερο τρόπο απεικόνισης της πραγματικότητας. Η χορήγησή τους πραγματοποιείται από την Γεωγραφική Υπηρεσία Στρατού (ΓΥΣ) και την Ελληνικό Κτηματολόγιο.

Σε ποιες φάσεις χωρίζεται η Φωτοερμηνεία;

Η διαδικασία της φωτοερμηνείας χωρίζεται στις ακόλουθες φάσεις:
1. Προκαταρκτικός έλεγχος. Ο φωτοερμηνευτής εξετάζει τα διαθέσιμα στοιχεία, κάνει φωτοερμηνευτική εκτίμηση των χαρακτηριστικών και αποφασίζει για το ποια τεχνική ή διαδικασία θα ακολουθήσει ώστε να εντοπιστούν όλα τα σημαντικά αντικείμενα, καθώς και για το είδος της παρατήρησης που θα χρησιμοποιήσει (στερεοσκοπική ή μονοσκοπική).
2. Εντοπισμός. Ο φωτοερμηνευτής παρατηρεί την αεροφωτογραφία και διαπιστώνει ότι σε κάποιο συγκεκριμένο σημείο υπάρχει κάτι.
3. Αναγνώριση. Παρατηρούνται και αναγνωρίζονται τα διάφορα χαρακτηριστικά του αντικειμένου όπως μέγεθος, σχήμα κλπ.
4. Ταυτοποίηση. Το αναγνωρισμένο αντικείμενο συνδέεται (ταυτοποιείται) αμέσως με κάποιο όνομα συγκεκριμένης ομάδας. Τις περισσότερες φορές η ταυτοποίηση γίνεται ταυτόχρονα με την αναγνώριση.
5. Ανάλυση. Ορίζεται η διαδικασία διαχωρισμού ενός συνόλου σε επί μέρους τμήματα ή στοιχεία. Προτού αρχίσει η ανάλυση θα πρέπει να αποφασιστεί ποια αντικείμενα και ποια χαρακτηριστικά τους θα αναλυθούν.
6. Ταξινόμηση. Κατ’ αυτήν τα αντικείμενα σύμφωνα με κάποιο κοινό αλλά σημαντικό χαρακτηριστικό, ομαδοποιούνται σε ένα περιορισμένο αριθμό κατηγοριών. Παράλληλα με την ταξινόμηση γίνεται και η κωδικοποίηση της οριοθετημένης περιοχής.
7. Πορίσματα – Συμπεράσματα. Κατά τη φάση αυτή συνδυάζονται οι παρατηρήσεις και τα στοιχεία που πάρθηκαν από τις αεροφωτογραφίες με τις γνώσεις από άλλες πηγές ή την εμπειρία του φωτοερμηνευτή και εξάγονται συμπεράσματα.

Πως γίνεται η Φωτοερμηνεία;

Στις περισσότερες περιπτώσεις και αναλόγως του σκοπού της φωτοερμηνείας, οι αεροφωτογραφίες υπόκεινται σε στερεοσκοπική παρατήρηση (τρεις διαστάσεις) σε ζεύγη αεροφωτογραφιών με τη χρήση κατοπτρικού στερεοσκοπίου, ειδικού λογισμικού και κατάλληλου φωτισμού, ώστε να επιτευχθεί η καλύτερη δυνατή «προσέγγιση» της πραγματικότητας για την εκτίμηση των χαρακτηριστικών των αντικειμένων που εξετάζουμε (ανάγλυφο, ύψος βλάστησης και κτισμάτων, βάθος ρεμάτων) κατά το χρόνο της φωτοληψίας.
Σε μελέτες όπου δεν απαιτείται μεγάλη ακρίβεια για την εξαγωγή συμπερασμάτων, μπορεί να πραγματοποιηθεί απλή μονοσκοπική παρατήρηση (δύο διαστάσεις), όπως για τη διερεύνηση ύπαρξης ή μη σε συγκεκριμένη θέση δρόμων ή κτισμάτων.

Τι περιέχει μία μελέτη Φωτοερμηνείας/ έκθεση φωτοερμηνείας;

Κατά τη σύνταξη της έκθεσης φωτοερμηνείας αναλύονται τα φωτοερμηνευθέντα χαρακτηριστικά της περιοχής μελέτης από την εξέταση δορυφορικών εικόνων ή αεροφωτογραφιών και αναλύονται επιπρόσθετα στοιχεία τα οποία δύνανται να συμβάλουν στην πληρέστερη τεκμηρίωση και απόδειξη του ζητούμενου κάθε φορά θέματος.
Το κείμενο της έκθεσης πλαισιώνεται από μία σύντομη εισαγωγή, τον σκοπό συγγραφής, τη μεθοδολογία που ακολουθήθηκε, τα χρησιμοποιηθέντα υλικοτεχνικά μέσα και τον εξοπλισμό, καθώς και από αποσπάσματα αεροφωτογραφικού υλικού για συγκεκριμένες χρονικές περιόδους του παρελθόντος με την τοποθέτηση σε αυτών του περιγράμματος της έκτασης.
Η μελέτη φωτοερμηνείας ολοκληρώνεται με μία συνοπτική ανάλυση των συμπερασμάτων που προέκυψαν για την υπό εξέταση έκταση.

Πόσο κοστίζει μία φωτοερμηνεία;

Η σύνταξη τεχνικής έκθεσης φωτοερμηνείας αποτελεί μία από τις πλέον υπεύθυνες και επιστημονικά εξειδικευμένες μελέτες της οποίας το κόστος δεν είναι προκαθορισμένο και εξαρτάται από την πολυπλοκότητα του περιεχομένου και σαφώς του όγκου εργασίας για την περιοχή ενδιαφέροντος.
Ενδεικτικά, αναφέρεται πως το κόστος της φωτοερμηνείας προσαρμόζεται και διαμορφώνεται αναλόγως της χρήσεως για την οποία προορίζεται, του αριθμού των δορυφορικών εικόνων ή αεροφωτογραφιών που θα εξεταστούν, της διαδικασίας παρατήρησης αυτών (στερεοσκοπική, μονοσκοπική), της απαραίτητης επεξεργασίας που θα υποστούν (γεωαναφορά) και της πιθανής πραγματοποίησης αυτοψίας στην επίδικη περιοχή με σκοπό να διαπιστωθεί η σημερινή κατάστασή του, καθώς και να καταγραφούν επιπλέον στοιχεία της ευρύτερης περιοχής που είναι χρήσιμα για την μελέτη.

Θα πρέπει να είστε ιδιαίτερα προσεκτικοί κατά τη διενέργεια έρευνας και λήψης οικονομικών προσφορών, καθώς υπάρχει κίνδυνος εξαπάτησης από «επιτήδειους» οι οποίοι κοστολογούν τη συγκεκριμένη υπηρεσία 50 €, 100 €, 150 € και 200 €. Μία μελέτη φωτοερμηνείας που προορίζεται να κατατεθεί σε δικαστήρια, δασικές και πολεοδομικές υπηρεσίες περιλαμβάνει μία σειρά από εργασίες που απαιτούν άρτια επαγγελματική κατάρτιση, χρόνο, σωστή τεκμηρίωση και εμπεριστατωμένη ανάλυση, με σκοπό την αδιαμφισβήτητη απόδειξη του ζητούμενου κάθε φορά θέματος που αν μη τι άλλο δεν αντιπροσωπεύεται από αυτά τα ποσά.

Είναι αντιληπτό πως από το περιεχόμενο της φωτοερμηνείας εξαρτάται το αποτέλεσμα έκβασης της υπόθεσής σας. Επειδή σε καμία περίπτωση δε θέλουμε να είναι απορριπτικό, σας συμβουλεύουμε να έρθετε σε επικοινωνία με τον μελετητή – φωτοερμηνευτή που σας ενδιαφέρει για να σας λύσει τυχόν απορίες, προκειμένου να έχετε μία πιο ολοκληρωμένη άποψη και να πάρετε τη σωστή απόφαση.

Είναι απαραίτητη η σύνταξη μίας έκθεσης Φωτοερμηνείας;

Η έκθεση φωτοερμηνείας αποτελεί ένα σημαντικό αποδεικτικό έγγραφο, καθώς περιλαμβάνει ισχυρά τεκμήρια, τα οποία βασίζονται σε αδιαμφισβήτητα πραγματικά στοιχεία που απεικονίζονται στις αεροφωτογραφίες ή τις δορυφορικές εικόνες και ενισχύει σημαντικά τις τοποθετήσεις μας για την υποστήριξη υποθέσεων ενώπιον των Επιτροπών Εξέτασης Αντιρρήσεων (ΕΠ.Ε.Α.), των Δασικών Υπηρεσιών (Δασαρχεία – Δνσεις Δασών), των Πολεοδομικών Υπηρεσιών και των Δικαστηρίων.

Ποια είναι τα κριτήρια επιτυχίας μίας μελέτης Φωτοερμηνείας;

Η επιτυχία μίας έκθεσης φωτοερμηνείας εξαρτάται κυρίως από την ικανότητα, την επαγγελματική κατάρτιση και την εμπειρία του φωτοερμηνευτή . Ο έμπειρος φωτοερμηνευτής πρέπει να διαθέτει οπτική αντίληψη και στερεοσκοπική οξυδέρκεια για να αναλύσει τις αεροφωτογραφίες και να συλλέξει τις απαραίτητες πληροφορίες.
Θα πρέπει οπωσδήποτε να είναι εξοικειωμένος με τη φύση των αντικειμένων που θα αναγνωρίσει και θα αναλύσει.
Άλλοι παράγοντες οι οποίοι επηρεάζουν την επιτυχία της φωτοερμηνείας είναι η ποιότητα των αεροφωτογραφιών ως προς την ευκρίνεια και την ανάλυση , καθώς και ο υλικοτεχνικός εξοπλισμός που χρησιμοποιείται κατά τη φωτοερμηνεία, όπως το στερεοσκόπιο κλπ.

Υπόδειγμα Φωτοερμηνείας:

  1. Τεχνική έκθεση φωτοερμηνείας και αυτοψίας για χρήση ενώπιον της ΕΠ.Ε.Α. που αφορά την τεκμηρίωση αντίρρησης. 
  2. Τεχνική έκθεση φωτοερμηνείας για χρήση ενώπιον δικαστηρίου που αφορά την τεκμηρίωση και τον προσδιορισμό ορίων ιδιοκτησίας.
  3. Τεχνική έκθεση φωτοερμηνείας για χρήση ενώπιον δικαστηρίου που αφορά την τεκμηρίωση και απόδειξη μη ύπαρξης διόδου δουλείας.
φωτοερμηνεια

Έτος 1960

φωτοερμηνεια

Έτος 2007-2009

ΚΛΕΙΣΤΕ ΜΙΑ
ΔΩΡΕΑΝ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ

Αποστόλης Καραγεωργόπουλος

Έχετε ερωτήσεις;

Αποστόλης Καραγεωργόπουλος

Επικοινωνήστε μαζί μας

Αποστόλης Καραγεωργόπουλος

Λύση της υπόθεσής σας

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Αμφισβητήσεις κατά Πράξεων Χαρακτηρισμού

Επεμβάσεις – Δραστηριότητες σε δάση

Μελέτες φυτοτεχνικής διαμόρφωσης έργων πρασίνου

Πάσης φύσεως νομικές συμβουλές σε θέματα επί της δασικής νομοθεσίας

τροποι παροχης υπηρεσιων

Αφουγκραζόμενοι τις τάσεις της σύγχρονης εποχής και η ανάγκη να ανταποκριθούμε σε μία καθημερινότητα που γίνεται απρόβλεπτη και μεταβάλλεται με όλο και πιο γρήγορους ρυθμούς, με σύμμαχο τις αξιόπιστες τεχνολογικές λύσεις που είναι πλέον προσβάσιμες στο ευρύ κοινό και με τη δεδομένη εξοικείωση της πλειοψηφίας  με την ιδέα των τηλεδιασκέψεων και της τηλεργασίας,  παρέχουμε πέραν των δια ζώσης ραντεβού και υπηρεσίες μέσω διαδικτύου χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση.

Οι εξ αποστάσεως τηλεδιασκέψεις αποτελούν την πλέον ιδανική επιλογή για τους ανθρώπους εκείνους, οι οποίοι διαμένουν σε άλλη πόλη, που ζουν και κινούνται μέσα σε μία ολοένα και πιο απαιτητική από άποψη χρόνου καθημερινότητα και οι οποίοι όλο και πιο συχνά πρέπει να μετακινούνται για τη δουλειά ή την προσωπική τους ζωή, η αποδέσμευση του ραντεβού από οποιοδήποτε ‘’τοπικό’’ περιορισμό αποτελεί πλέον πολύ σημαντική διευκόλυνση για τον καθένα. 

ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΚΑΡΑΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΣ

ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΚΑΡΑΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΣ

Δασολόγος ΑΠΘ, M.Sc.
Περιβαλλοντολόγος

Δασολόγος ΑΠΘ, M.Sc.
Περιβαλλοντολόγος

Ονομάζομαι Καραγεωργόπουλος Απόστολος με καταγωγή από τον Αλμυρό Μαγνησίας. Είμαι διπλωματούχος Δασολόγος – Περιβαλλοντολόγος και κατέχω άδεια ασκήσεως επαγγέλματος Δασολόγου (αρ. Μητρ. ΓΕΩΤ.Ε.Ε. 2-04189) και μελετητικού πτυχίου (αρ. Μητρ. 27356) στις Κατηγορίες 24, 25, 27 με βαθμό Α΄ Τάξης. Είμαι απόφοιτος του Τμήματος Δασολογίας & Φυσικού Περιβάλλοντος του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, με μεταπτυχιακό δίπλωμα ειδίκευσης (M.Sc.) στο πεδίο της Υδρολογίας και Περιβαλλοντικής Διαχείρισης Υδατικών Πόρων της Σχολής Πολιτικών Μηχανικών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου με τίτλο «Επιστήμη και Τεχνολογία Υδατικών Πόρων» (2015-2017).

Από το 2017 έως το 2021 εργάστηκα τόσο στον μελετητικό όσο και στον εργοληπτικό κλάδο, αποκτώντας σημαντική εμπειρία και εξειδίκευση ασχολούμενος με ένα ευρύ πεδίο αντικειμένων τόσο ως προς τα διάφορα στάδια σε σχέση με το δασικό χάρτη (κατάρτιση, επικαιροποίηση, αντιρρήσεις), όσο και με εκπονήσεις μελετών φωτοερμηνείας, σύνταξης διαχειριστικών μελετών, συμμετοχής σε διαγωνισμούς του Δημοσίου, σύνταξης και εκτέλεσης επιμετρικών εργασιών, καθώς και με τον συντονισμό και την επίβλεψη εργασιών στο πεδίο.

Επόμενο βήμα της επαγγελματικής μου σταδιοδρομίας αποτέλεσε το 2021 η δημιουργία της ατομικής επιχείρησης με την επωνυμία ΄΄ΚΑΡΑΓΕΩΡΓΟΠΟΥΛΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ΄΄, η οποία εδρεύει στον Αλμυρό Μαγνησίας, διαθέτοντας παράρτημα στην Αθήνα, ενώ δραστηριοποιείται σε όλη την χώρα, παρέχοντας υψηλής ποιότητας υπηρεσίες σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων του Δασολόγου, όπως Δασικές, φυτοτεχνικές & περιβαλλοντικές μελέτες, υπηρεσίες δασικών χαρτών και κτηματολογίου, γεωπληροφορικής, σύνταξης μελετών φωτοερμηνείας, διαχείρισης ορεινών βοσκοτόπων, υδάτινων πόρων, αεροφωτογραφήσεων με χρήση ΣμηΕΑ – DRONE και συμβουλευτικές υπηρεσίες.

Στα πλαίσια της παρούσας επαγγελματικής μου δραστηριότητας, αποτελώ εξωτερικός συνεργάτης της Γενικής Διεύθυνσης Δασών & Δασικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ, παρέχοντας υπηρεσίες υποστηρικτικών εργασιών για τις ανάγκες του Τμήματος Δασοτεχνικής Διευθέτησης Χειμάρρων & Έργων Ορεινής Υδρονομίας της Διεύθυνσης Δασικών Έργων & Υποδομών.